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整体卫生间的行业发展现状

2020-11-20 09:49:09

近年来,随着国家产业结构调整和建筑业倡导绿色节能理念,装配式建筑迎来了发展的东风。伴随着建筑产业生产方式的转变,装配式建筑越来越符合可持续发展的理念,国家也在《装配式建筑十三五行动计划》中明确提出,到2020年,全国装配式建筑占新开工建筑比例将超过百分之15。

作为装配式建筑的重要组成部分,组合整体卫生间作为住宅产业化的核心产品,被视为未来卫浴产业的发展方向,越来越受到社会的关注。组装式整体卫生间以工厂化部品的生产应用、装配式施工为主要特征,其实质就是以工厂的标准化生产解决传统的装修质量问题,以提高质量和效率,同时减少人工、资源和能耗为核心目标。总而言之,组合整体卫生间应该是适应当前行业发展形势的高质量、高质感的卫生间。

产业发展现状

1:整体组合卫生间项目实施方式有公租房、人才公寓、长租公寓、快捷酒店等。

此类建筑一般高度标准化,但由于业主并非住户,且住户经常不定期更换,因此住户未必十分了解住户的具体需求,而且住户往往对建筑费用控制十分严格,因此住户也不太关注整个卫生间的质量和质感。

在精修房领域,虽然整体装配式卫生间受到高度重视,也有一些试点探索,但对于多数需要落地的审批项目,绝大多数开发商都持非常谨慎的态度,仅有万科、融创、恒大等行业实力较强的开发商进行了一些大批量尝试。

原因在于,商品住宅项目面临着技术成熟以外的严峻的市场考验。还有业主的生活习惯、对新技术的接受程度等诸多因素都会影响到市场的销售业绩和口碑。总而言之,目前装配式整体卫生间带来的优势还不能完全满足商品房的需求。

组合整体卫生间产品工艺,材质层出不穷。对于产品质量的质地也是参差不齐。

组合厕所类型有综合厕所、组合厕所、提升厕所等。其材料还包括FRP,SMC,彩钢,铝蜂窝板,瓦面等,安装方式也各不相同。在项目实施层面,强调了整体卫生间与建筑各专业的一体化设计和系统配套。而从消费者角度来看还是更能接受整体卫生间的瓷砖面,因为瓷砖面的质量、纹理都比较好。

诱导与思考

随着社会的不断发展,人工成本不断增加,居民对建筑质量的要求也在不断提高,整体组合卫生间是未来的发展趋势之一。结合整体厕所也将呈现多元化、中国化的发展趋势,以适应商品住宅的需要。卫生间整体装修费用也不会永远成为制约其发展的因素,能否为小业主带来可量化、可感受的使用价值与品质提升,是终于关键因素。

整机装配式厕所是装配式建筑的重要组成部分,是推动建筑产业转型升级的重要抓手,也是建筑业高质量发展、实现可持续发展的重要途径。尽管装配式整体卫生间的开发尚处于起步阶段,面临着观念、成本等方面的制约因素,但随着国家政策的不断出台,部品行业的不断发展,以及示范工程的实施和验收,装配式整体卫生间将会得到更大的发展。

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